КАЛИНКА КОТТЕДЖ

Строительство домов из газобетона в Крыму и Севастополе

Газобетон - это современный инновационный материал, изготовленный из смеси цемента, извести, кварцевого песка, воды и алюминиевой пудры. Лёгкий, но твёрдый и огнестойкий газобетонный блок, вполне подходит для строительства стен и перегородок в Крымском регионе. Мы бы его рекомендовали использовать в случае, если был выбран лёгкий фундамент.

Блоки ровные, их монтируют на тонкий слой клея, швов практически нет. Для его кладки требуется в 6-8 раз меньше клея, чем штукатурки для пористой ракушки. Не нужно заделывать дырки, выравнивать и штукатурить стены, достаточно ошпаклевать, и уже получится идеально ровная поверхность. Газобетон – легко обрабатываемый материал, дом из него строится быстро, блоки легко режутся, сверлятся, штробятся электроинструментом и даже ручным инструментом. Пористый газобетон хорошо дышит, как и стены из керамического кирпича, его паропроницаемость в 5 раз выше, чем у дерева.

Стоимость газобетона за кубометр в Крыму превышает в несколько раз стоимость ракушечника. Даже учитывая экономию при кладке и отделке фасадов, стоимость коробки из газобетона получается выше, чем, например, из ракушки, хотя ракушка из за большого количества раствора, почти «догоняет» газобетон по сумме. При всех своих плюсах, газобетон является хрупким материалом, и необходимо очень серьёзно отнестись к закладке фундамента, потому что при деформации фундамента дом может дать трещины. Также, при строительстве многоэтажных домов, следует особое внимание уделить утеплению перекрытий, потому что в районе перекрытий образуются холодные зоны. Материал не токсичный, но и полностью экологичным из-за алюминиевой пудры его не назовёшь. Газобетон стали применять в строительстве не очень давно, примерно 40 лет назад, поэтому пока нет возможности говорить о его долговечности.
Цена дома из газобетона в Крыму
В связи с удорожанием ракушечника на полуострове в последние годы, стоимость строительства дома из газобетона примерно сравнялась со стоимостью строительства из ракушечника. Но по-прежнему цена дома из газобетона выше.
Проекты домов в Крыму из газобетона
Образцы проектов домов из газобетона для индивидуального проектирования
501
Приблизительная цена строительства: от 4 500 000

Бразильский домик
Площадь: 150 м2
Этажей: 1
Материал кровли: керамическая черепица
Стены: газобетон
Отделка наружная: штукатурка
502
Приблизительная цена строительства: от 3 500 000

Небольшой одноэтажный дом с верандой
Площадь: 130 м2
Этажей: 1
Материал кровли: керамическая черепица
Стены:
Отделка наружная: штукатурка
404
Приблизительная цена строительства: от 3 000 000
Дом с кухней на террасе
Площадь: 90 м2
Этажей: 1
Материал кровли: керамическая черепица
Стены: газобетон
Отделка наружная: штукатурка
Комплектация коттеджа из газобетона
  • Фундамент - монолитный ленточный, бетон В20, армокаркас А500С 16 мм.
  • Пол (основание) – монолитная ж/б плита 150 мм, армированная двумя слоями арматурной сетки А500С 12 мм, с выравнивающей стяжкой, гидроизоляция.
  • Каркас – армированные несущие ж/б конструкции 300 х 300 мм, арматура А500С 16 мм.
  • Стены – армированная кладка из газобетонных блоков (внутренняя кладка 100 мм, внешняя 300 мм). Расчётная сейсмоустойчивость 9 балов.
  • Перекрытия – монолитная армированная ж/б плита 160 мм.
  • Скатная кровля – устройство стропильной системы, брус 150 х 50, обработанный огнебиозащитным составом, гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка, контр обрешётка, ОСБ плита, битумная мастика, ветровая защита профильный лист. Утепление минеральной ватой. Металлочерепица 0,45 мм с антикоррозионным покрытием. Пластиковая водосточная система.

Комплектация «эконом»:

  • Остекление – ПВХ конструкции белого цвета с двуслойным стеклопакетом.
  • Отделка фасадов – армированная сетка, утепление минеральная вата, декоративная штукатурка короед, краска фасадная.
  • Инженерные коммуникации – ввод коммуникаций в дом, обустройство скрытых вентиляционных и сантехнических каналов в стенах дома.

Комплектация «стандарт»:

  • Остекление – ПВХ конструкции с цветной ламинацией, как на картинке, и двуслойным стеклопакетом.
  • Отделка фасадов – армированная сетка, утепление минеральная вата, декоративная штукатурка короед, краска фасадная; облицовочный кирпич; покрытие из натурального дерева «декинг»; облицовочная плитка из песчаника (как на картинке).
  • Внутренняя отделка – черновая отделка штукатуркой.
  • Инженерные коммуникации - разведение водоснабжения, канализации, электросетей до точек